FINANCIAMIENTO

 

 

 

PRESTAMOS HIPOTECARIOS PARA EXTRANJEROS

En Urban-O Real Estate Solutions contamos con un equipo especializado en evaluar los préstamos hipotecarios para extranjeros que ofrecen diferentes instituciones bancarias, con el fin de identificar el mejor plan y la mejor tasa de interés que se ajuste a las necesidades de nuestros clientes.

 

 

 

 

 

Para obtener un préstamo hipotecario el comprador debe cumplir con los siguientes requisitos:

  • Un aporte inicial que oscila entre  30 % y 40 %del valor de la compra.
  • Demostrar que se tiene el monto del aporte inicial y los fondos para cubrir un mínimo de 3 cuotas en una cuenta a su nombre. En algunos casos tendremos que explicar de donde provienen los fondos. Por ejemplo, si es de la venta de una propiedad mostrar el contrato y demás documentos asociados con la venta.
  • Cartas de Referencias de Crédito (Ejemplo: Líneas de Crédito, Carro, VISA, MASTERCARD, AMEX). Nosotros enviamos la carta modelo que los bancos requieren. Estas referencias se pueden enviar en español.
  • Carta de empleo si es empleado. Si trabaja por su cuenta carta de contador con sus ingresos mensuales.
  • Dos meses de estados de cuenta del banco de donde proviene el dinero.
  • Los bancos piden demostrar reservas para asegurarse que el comprador no va a quedar ilíquido al momento de cerrar.
  • Tener aproximadamente un 5 % del valor de la propiedad para pago de gastos de cierre, reservas e impuestos.

El equipo de Urban-O ayuda durante todo este proceso a fin de asegurar que el préstamo se cumpla sin problemas.

 

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